Τίτλοι τέλους για το «κοινοτικό» καφενείο του λιμανιού

Ρεπορτάζ της εφημερίδας Τα Νέα Πάρου – Αντιπάρου της 22 Οκτωβρίου 2011

Η οικονομική κρίση και η μεγάλη πτώση της τουριστικής κίνησης φέτος στην Πάρο ανάγκασαν το ενοικιαστή του «κοινοτικού καφενείου» στο λιμάνι να ζητήσει λύση της μίσθωσης. Η μίσθωση του ακινήτου έληγε κανονικά στις 30 Απριλίου 2012. Ο μισθωτής υποστήριξε ότι η υποβάθμιση της τουριστικής κίνησης είχε ως αποτέλεσμα να μην τον συμφέρει πλέον να ενοικιάζει το ακίνητο.

Το αρχικό ενοίκιο…


…του ακινήτου ήταν 95.000 ευρώ ετησίως. Στις 12 Φεβρουαρίου 2009 ο ενοικιαστής είχε ζητήσει μείωση και το μίσθωμα είχε πέσει στα 65.000 ευρώ μετά από προσφυγή του στη δικαιοσύνη. Για το θέμα τότε είχε δημιουργηθεί θόρυβος, καθώς ο ενοικιαστής είχε κερδίσει τη 12χρονη χρήση του ακινήτου του Δήμου μετά από διαγωνισμό με άλλους ενδιαφερόμενους. Όπως υποστήριξαν πολλοί τότε, με αυτό τον τρόπο ήταν πιθανόν να είχε αδικηθεί ο δεύτερος μειοδότης του διαγωνισμού για την ενοικίαση του ακινήτου.

Στη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου στις 12/10 που συζητήθηκε το θέμα, ο νομικός σύμβουλος του Δήμου υποστήριξε ότι είναι εφικτή η συναινετική λύση της μίσθωσης, ώστε το κατάστημα να λειτουργήσει το καλοκαίρι. Η κ. Πρωτολάτη ισχυρίστηκε ότι η δημοτική αρχή έκανε λάθη στην υπόθεση και άφησε τον ενοικιαστή μέσα για μεγάλο διάστημα παρά του ότι χρωστούσε ενοίκια. Ρώτησε μάλιστα τον κ. Βλαχογιάννη ποιο είναι το ποσό που χρωστάει στο Δήμο ο ενοικιαστής. Ο κ. Βλαχογιάννης απάντησε ότι δεν γνωρίζει το ακριβές ποσό της οφειλής. Ακόμα, η κ. Πρωτολάτη είπε «το 2009 παραιτηθήκαμε από τη διεκδίκηση του δικαιώματος μας στον Άρειο Πάγο για τη μείωση του μισθώματος. Στο τέλος θα επιβραβεύουμε τους επιχειρηματίες που λένε ότι θα δίνουν ψηλό μίσθωμα και στο τέλος δεν θα μας πληρώνουν».

Ο κ. Γ. Καρατζάς λαμβάνοντας το λόγο είπε: «Ως μέλος της δημαρχιακής επιτροπής το 2009 δεν είχα ψηφήσει την μείωση του ενοικίου για το δημοτικό καφενείο. Είχα προτείνει τότε τη λύση του μισθώματος και τη διενέργεια νέου διαγωνισμού. Μόνο έτσι θα είχαν τη δυνατότητα όλοι οι ενδιαφερόμενοι επαγγελματίες να διεκδικήσουν το δημοτικό καφενείο με νέο ενοίκιο. Δυο χρονιά πήγαν χαμένα, με την τότε επιλογή, και τα ενοίκια από τότε μας τα χρωστούν». Τελικά, το δημοτικό συμβούλιο συμφώνησε στη λύση του μισθώματος και έτσι, από τις 14 Οκτωβρίου το Κοινοτικό καφενείο είναι κλειστό.

Και τώρα τι;

Ο παραδοσιακός οικισμός της Παροικιάς υποφέρει, ενώ τα ξενοίκιαστα καταστήματα τείνουν να ξεπεράσουν σε αριθμό αυτά που λειτουργούν. Πλέον, το πρώτο πράγμα που βλέπει ένας ταξιδιώτης που κατεβαίνει στο λιμάνι της Παροικιάς είναι ένα ξενοίκιαστο κατάστημα. Μαζί σ’ αυτό πρέπει να προσθέσουμε ότι από την πλευρά του ΟΤΕ στο λιμάνι υπήρχε και άλλο κατάστημα που φέτος το καλοκαίρι έμεινε κλειστό.

Σιγά – σιγά, εκτός από τον παραδοσιακό οικισμό μένουν κλειστά και καταστήματα στο μέτωπο του λιμανιού. Αυτή η εξέλιξη είναι πολύ αρνητική για την εικόνα του τουρισμού μας. Ο δημοτικός σύμβουλος κ. Ν. Ραγκούσης πρότεινε στη σχετική συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου το κοινοτικό καφενείο να χωριστεί, ώστε να ενοικιαστεί πιο φθηνά. Τα υπόλοιπα τετραγωνικά μέτρα όπως είπε μπορεί να τα χρησιμοποιήσει ο Δήμος για υπηρεσίες του. Το θέμα πάντως της νέας ενοικίασης ή το αν διαμορφωθεί το ακίνητο σε μικρότερα καταστήματα δεν συζητήθηκε, καθώς, το θέμα της συνεδρίασης ήταν η λύση του μισθώματος και όχι η εξεύρεση λύσης για την επόμενη μέρα.

Τέλος, όπως έγινε γνωστό, ο μισθωτής του κοινοτικού καφενείου ήρθε σε διακανονισμό με το δήμο, ώστε να πληρώσει τις οφειλές του σε δόσεις, ενώ ήδη πλήρωσε την πρώτη δόση.